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1、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)全流程（前期策劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建、施工、銷售、交付及后期運(yùn)營(yíng)）。

2、制定項(xiàng)目總體開發(fā)計(jì)劃，確保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如開盤、竣工、交付）按時(shí)完成。??3、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、工程、成本、營(yíng)銷、物業(yè)等內(nèi)外部資源，解決跨部門協(xié)作問題。

4、 風(fēng)險(xiǎn)與合規(guī)管控?：?識(shí)別項(xiàng)目開發(fā)中的政策、市場(chǎng)、資金等風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)急預(yù)案；確保項(xiàng)目符合政府法規(guī)（如規(guī)劃、環(huán)保、驗(yàn)收等）及公司制度。

5、根據(jù)公司戰(zhàn)略制定項(xiàng)目銷售、回款、利潤(rùn)目標(biāo)，并監(jiān)督執(zhí)行。??

6、維護(hù)政府、合作方、客戶關(guān)系，處理重大投訴或突發(fā)事件。確保項(xiàng)目品質(zhì)與公司品牌形象一致性。

任職要求????：

1、學(xué)歷??：本科及以上，房地產(chǎn)管理、土木工程、建筑學(xué)、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。??

2、10年以上房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上同崗位經(jīng)驗(yàn)，完整操盤過至少2個(gè)住宅/商業(yè)項(xiàng)目（規(guī)模≥10萬㎡）。熟悉河南土地政策、報(bào)建流程、施工技術(shù)及營(yíng)銷策略，具備設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮。

??3、擅長(zhǎng)跨部門協(xié)作，具備團(tuán)隊(duì)激勵(lì)和決策能力。精通房地產(chǎn)開發(fā)全流程，熟悉CAD、Project等工具。對(duì)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、成本管控、財(cái)務(wù)指標(biāo)有敏銳判斷。

4、優(yōu)秀的談判技巧和危機(jī)處理能力；

5、廉潔自律，符合企業(yè)合規(guī)要求。

6、有一線或者知名房企背景者（如萬科、保利、龍湖等）優(yōu)先。