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崗位職責(zé)：
1、制定本部門年度、季度和月度工作計(jì)劃，并監(jiān)督落實(shí)；制定部門預(yù)算，控制部門管理費(fèi)用支出；制定和完善部門管理制度和流程，并監(jiān)督執(zhí)行；組織部門人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)與績(jī)效考核工作；主責(zé)部門日常管理工作、合同管理工作，協(xié)調(diào)內(nèi)部工作事務(wù)。
2、組織建立和完善項(xiàng)目成本管理體系，收集成本信息，建立成本基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，并及時(shí)維護(hù)更新；
3、組織編制定位策劃階段、方案設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段的目標(biāo)成本；參與項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)、建筑方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和二次深化設(shè)計(jì)各階段的經(jīng)濟(jì)性評(píng)審，根據(jù)已編制的目標(biāo)成本提出限額設(shè)計(jì)的要求；審核目標(biāo)成本的科目?jī)?nèi)調(diào)劑與整體調(diào)整；組織建立分階段、分專業(yè)、分項(xiàng)目的責(zé)任成本體系，并落實(shí)責(zé)任成本，并及時(shí)對(duì)責(zé)任成本執(zhí)行情況進(jìn)行考核；負(fù)責(zé)合約規(guī)劃，完善合約規(guī)劃科目；
4、建立動(dòng)態(tài)成本管理臺(tái)賬，收集和錄入項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本；進(jìn)行項(xiàng)目成本動(dòng)態(tài)監(jiān)控，定期編制動(dòng)態(tài)成本分析報(bào)表及分析建議；負(fù)責(zé)建立目標(biāo)成本預(yù)警機(jī)制，對(duì)超出預(yù)期成本變動(dòng)范圍的情況啟動(dòng)預(yù)警程序；
5、負(fù)責(zé)審核權(quán)限內(nèi)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、工程洽商、工程簽證等費(fèi)用，提出成本控制意見(jiàn)；審核各項(xiàng)目的年度工程類預(yù)算、進(jìn)度款的支付申請(qǐng)、工程結(jié)算，核實(shí)工程已經(jīng)支付金額、工程結(jié)算應(yīng)付款，進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算管理。
6、組織開(kāi)展項(xiàng)目成本后評(píng)估，出具成本后評(píng)估報(bào)告；
7、負(fù)責(zé)招標(biāo)采購(gòu)工作，包括編制招標(biāo)采購(gòu)計(jì)劃和招標(biāo)文件等；
8、建立供應(yīng)商選擇、考核與評(píng)價(jià)管理體系，做好供應(yīng)商管理工作；
9、其他與部門管理相關(guān)的工作。
任職資格：
1、本科及以上學(xué)歷，工程造價(jià)、工民建等相關(guān)專業(yè)；
2、具有8年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)，其中5年以上房地產(chǎn)成本管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上工程管理經(jīng)驗(yàn)；
3、具備中級(jí)職稱，有相關(guān)高級(jí)職稱優(yōu)先；
4、具有現(xiàn)代成本控制理念，熟悉工程技術(shù)且精通工程經(jīng)濟(jì)管理等知識(shí)，熟悉招標(biāo)與合同管理，精通預(yù)決算管理；
5、具有較強(qiáng)的邏輯思維能力和溝通協(xié)調(diào)能力，有良好文字能力，能承受較大工作壓力，具有很強(qiáng)的計(jì)劃性和執(zhí)行力
6、具有較全面的法律方面專業(yè)知識(shí)，具備風(fēng)險(xiǎn)管控意識(shí)；
7、良好的語(yǔ)言表達(dá)能力和文字功底，熟練掌握WORD、EXCEL、POWERPOINT等辦公軟件及一般辦公設(shè)備的使用方法。