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1.負責項目整體工程相關(guān)工作； 2.負責管理處公共設(shè)施完善、設(shè)備養(yǎng)護、室內(nèi)維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作； 3.負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作； 4.負責制定房屋及公用設(shè)施年度檢修計劃和各項內(nèi)部維修管理制度； 5.組織編制設(shè)備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術(shù)標準，并監(jiān)督執(zhí)行； 6.負責及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進，并及時向經(jīng)理匯報； 7.負責監(jiān)督各類設(shè)施、設(shè)備等的常規(guī)檢查工作和重要維修養(yǎng)護工作，參與重大項目維修施工，保證維修質(zhì)量，確保各類設(shè)施、設(shè)備保持良好的運行狀態(tài)； 8.制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執(zhí)行結(jié)果負責； 9.制訂本部門職員工培訓(xùn)計劃，組織實施培訓(xùn)，評估培訓(xùn)效果； 10.組織召開工程維修工作例會或?qū)ｎ}會議，安排、指導(dǎo)下級工作，解決下級工作中出現(xiàn)的問題； 11.檢查監(jiān)督維修工作，指出不合格事項，跟進改善情況；處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件； 12.組織本部門工作人員做好節(jié)約能源工作； 13.申請本部門所需物資，驗收采購回的物質(zhì)質(zhì)量，監(jiān)督、檢查維修倉庫的各項工作； 14.組織人力、物力，及時完成客戶提出的請修要求，為客戶提供快捷、優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)； 15.負責工程維修工作的重要資料和質(zhì)量記錄的檢查工作，按時匯總本部門質(zhì)量記錄，每月按照時間節(jié)點存檔； 16.編寫部門季度工作總結(jié)報部門經(jīng)理審核、匯總；及時將相關(guān)信息報信息管理員； 17.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。