国产福利酱国产一区二区|亚洲精品一区二区三区成人|9l肥熟女福利视频导航|91嫩草国产线永久在线观看|免费99在线视频播放|明明成人免费高清在线观看

在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)的物業(yè)工程管理工作，確保項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)作狀態(tài)，使設(shè)施設(shè)備長期得到保值、增值 1. 按照項(xiàng)目情況，制定工程部年度、季度計(jì)劃，熟悉物業(yè)工程管理預(yù)算編制、設(shè)施運(yùn)行成本控制等工作,具備獨(dú)立制定項(xiàng)目開業(yè)期、運(yùn)營期工程預(yù)算的能力，包括工程維護(hù)保養(yǎng)預(yù)算、人員編制、工作內(nèi)容、物品申購計(jì)劃、能源預(yù)算及管理措施、外判工程計(jì)劃以及突發(fā)事件的緊急預(yù)案的制定； 2. 洽談和確定外判維護(hù)保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進(jìn)度和質(zhì)量； 3. 制定安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜； 4. 協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)職能部門的關(guān)系，確保物業(yè)服務(wù)中心內(nèi)水、電、消防、技防、有線設(shè)施及特種設(shè)備檢測(cè)部門等設(shè)施的正常使用； 5. 檢查下屬各類工作報(bào)告，定期向項(xiàng)目經(jīng)理上報(bào)工程匯告； 6. 完成業(yè)主的各項(xiàng)問題和提出解決方案； 7. 能有效激勵(lì)部門工程人員,具備定期組織工程專業(yè)培訓(xùn)的能力,推動(dòng)工程管理工作正常有序開展； 8. 建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復(fù)和解決； 9. 每天堅(jiān)持深入現(xiàn)場，抽查工程各項(xiàng)工作的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理； 10. 上級(jí)安排的其他相關(guān)工作。 要求： 1、大專及以上學(xué)歷，5年以上商業(yè)物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn) 2、熟悉商業(yè)業(yè)態(tài) 3、具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和供應(yīng)商管理能力