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工作職責(zé)： 1、參與非住物業(yè)項目投標(biāo)前踏勘、成本測算、述標(biāo)，并作為擬派項目經(jīng)理，中標(biāo)后落位新項目； 2、未落位項目前，承擔(dān)青島城市公司【工程專家】崗位職責(zé)，協(xié)助管理部總經(jīng)理及區(qū)域運營經(jīng)理，對青島城市公司各項目提供工程工作運營支持，包含但不限于：項目工程工作督導(dǎo)檢查及整改結(jié)果跟進、項目工程工作品質(zhì)提升/創(chuàng)新/亮點設(shè)計建議、項目工程工作重難點支持等； 3、落位項目后，承擔(dān)【項目經(jīng)理】崗位職責(zé)，對項目整體經(jīng)營情況負責(zé)。工作職責(zé)包含但不限于： （1）主持項目日常管理工作，負責(zé)本項目經(jīng)營管理目標(biāo)的貫徹實施； （2）根據(jù)各階段的實際情況，提出運營工作計劃及品質(zhì)提升措施； （3）定期組織人員巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時解決； （4）編制應(yīng)急方案，發(fā)生重大事件/突發(fā)事件時及時匯報并按應(yīng)急方案執(zhí)行； （5）編制項目年度預(yù)算，督促項目費用收繳，合理規(guī)劃成本支出，對項目經(jīng)營指標(biāo)負責(zé)； （6）進行工程、保安、保潔等供應(yīng)商管理，參與供方合同審核、修改，對供方履約情況進行監(jiān)督、檢查及費用結(jié)算； （7）協(xié)調(diào)內(nèi)、外部關(guān)系，對外做好甲方客戶及周邊政府關(guān)系維護，對內(nèi)平衡員工關(guān)系，做好團隊管理，對人才進行培養(yǎng)輸出。 （8）做好公司各層級之間的上傳下達工作。 任職要求：