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崗位職責(zé)
1.認(rèn)真貫徹并執(zhí)行公司的方針、決策和有關(guān)指令；
2.負(fù)責(zé)公司日常工作，指導(dǎo)公司所轄項(xiàng)目開展各項(xiàng)工作，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)、指標(biāo)；
3.負(fù)責(zé)公司發(fā)展規(guī)劃，審定公司各項(xiàng)目年度計(jì)劃、總結(jié)等，并監(jiān)督、檢查；
4.負(fù)責(zé)管轄項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理、成本核算，合理運(yùn)用資金，控制資金流量，對公司利益及業(yè)戶利益負(fù)有雙重責(zé)任；
5.嚴(yán)格控制日常費(fèi)用支出，履行增效節(jié)約的原則，實(shí)現(xiàn)最大收益；
6.負(fù)責(zé)建立健全公司管理制度體系，并持續(xù)優(yōu)化完善，確保制度體系滿足業(yè)務(wù)運(yùn)作發(fā)展需要；
7.定期開展品質(zhì)督導(dǎo)管理工作，并提出改進(jìn)方案，指導(dǎo)公司各管理項(xiàng)目提升服務(wù)品質(zhì)；
8.積極開展多種經(jīng)營，增強(qiáng)公司各項(xiàng)目的創(chuàng)收能力；
9.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理公司各部門、開發(fā)商、相關(guān)政府部門的各種關(guān)系和事務(wù)，代表公司處理各類公共關(guān)系；
10.負(fù)責(zé)第三方物業(yè)拓展渠道管理，統(tǒng)籌拓展渠道團(tuán)隊(duì)完成資源協(xié)調(diào)、方案制定、進(jìn)度把控等事項(xiàng)；
11.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理公司各項(xiàng)目與業(yè)主委員會(huì)之間的各種關(guān)系和事務(wù)；
12.組織推動(dòng)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)化及服務(wù)產(chǎn)品更新，提升公司各項(xiàng)目客戶滿意度，提高物業(yè)費(fèi)收繳率。
13.指導(dǎo)各項(xiàng)目編制年度計(jì)劃和預(yù)算，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施及監(jiān)督指導(dǎo)各部門的實(shí)際運(yùn)營與執(zhí)行情況;
14.定期組織公司會(huì)議、員工培訓(xùn)、工作檢查等；
15.負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查與考核管理層的工作業(yè)績，創(chuàng)建合理的競爭激勵(lì)機(jī)制；
16.完成各項(xiàng)突發(fā)事件的處理。
任職要求
1.大專以上學(xué)歷，五年以上物業(yè)工作從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)管理運(yùn)作流程及相關(guān)法律法規(guī)和體系文件；
2.工作細(xì)致、敬業(yè)，擁有較強(qiáng)的溝通力和執(zhí)行力，良好的領(lǐng)導(dǎo)力和團(tuán)隊(duì)管理能力，且有較強(qiáng)的經(jīng)營意識(shí)；
3.很高的忠誠度，較強(qiáng)的全局意識(shí)、組織掌控能力和成本意識(shí)，知人善任，責(zé)任心強(qiáng)，樂于奉獻(xiàn)；
4.思維清晰，有較強(qiáng)的文字寫作能力和語言表達(dá)能力。