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一、前期籌備與規(guī)劃
協(xié)助租務經(jīng)理開展前期籌備工作，包括但不限于準備招商手冊、數(shù)據(jù)整理及其他相關文件；
協(xié)助制定清晰的工作流程和標準操作程序，確保招商工作的高效推進；
對接潛在租戶，協(xié)助完成目標品牌的初步篩選和接洽工作；
協(xié)助租務經(jīng)理進行市場調研，收集并整理商圈信息及目標品牌資源；
協(xié)助完成部門內部的日常行政事務及其他相關工作。
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二、戰(zhàn)略規(guī)劃、招商與目標管理
根據(jù)租務經(jīng)理的工作安排，落實招商計劃的具體執(zhí)行工作；
積極與匹配的目標品牌接觸，負責一般品牌租戶的基本洽談及意向收集；
協(xié)助完成租賃合同及相關協(xié)議的準備、審核和簽署工作；
配合租務經(jīng)理完成年度招商目標，確保集團下達的經(jīng)濟指標順利完成；
協(xié)助整理并分析租賃數(shù)據(jù)，為租務經(jīng)理制定租賃策略提供支持。
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三、管理與協(xié)調溝通
跟蹤租戶進場裝修進度，并與相關部門就租戶裝修及后續(xù)營運問題進行溝通協(xié)調；
協(xié)助保持與租戶的良好溝通，及時解決租戶在租賃過程中的問題，維護業(yè)主與租戶關系；
協(xié)助更新租戶名單及品牌資源庫，確保信息的及時性和準確性；
負責租務部門的日常數(shù)據(jù)記錄、整理和匯報工作；
根據(jù)租務經(jīng)理的指示，協(xié)調解決部門內部或跨部門的日常事務。
其他
協(xié)助完成年度租金收入預算及現(xiàn)金流數(shù)據(jù)的收集和整理；
參與市場調研，協(xié)助建立資源及品牌庫；
完成租務經(jīng)理及上級交辦的其他臨時性工作。
四、教育與經(jīng)驗要求
本科及以上學歷，市場營銷、商業(yè)管理、房地產(chǎn)等相關專業(yè)；
4年以上商業(yè)地產(chǎn)招商工作經(jīng)驗，具有購物中心/商業(yè)綜合體招商經(jīng)驗優(yōu)先；
熟悉天津及周邊商圈市場環(huán)境，了解品牌資源者優(yōu)先。
五、專業(yè)知識與技能
熟悉商業(yè)地產(chǎn)租賃流程及相關法律法規(guī)；
具備一定的市場調研及數(shù)據(jù)分析能力；
熟練操作辦公軟件，如Word、Excel、PowerPoint等，能夠進行招商數(shù)據(jù)的整理與分析；
具備基本的商務談判能力和客戶溝通能力。
六、個人素質要求
具備良好的溝通協(xié)調能力和團隊合作精神；
工作細致耐心，責任心強；
有較強的學習能力，能夠快速掌握相關業(yè)務知識；
工作積極主動，能夠在壓力下完成任務；
七、其他要求
具備良好的職業(yè)道德和保密意識；
熟悉行業(yè)內主要品牌資源及市場動態(tài)；
具備一定的英語書面及口頭表達能力優(yōu)先；
能適應一定程度的出差工作。