崗位職責(zé):
1、制定本部門的組織機(jī)構(gòu)和管理運(yùn)行模式,使其操作快捷合理,并能有效地保障設(shè)備、設(shè)施安全經(jīng)理的運(yùn)行和建筑、裝潢的完好;
2、負(fù)責(zé)商戶租賃合同物業(yè)工程條件的審核及物業(yè)試用功能優(yōu)化方面的工程整改工作;
3、負(fù)責(zé)廣場工程物業(yè)項(xiàng)目改造監(jiān)督、管理及驗(yàn)收工作,并建立完整的設(shè)備設(shè)施技術(shù)檔案和維修檔案;
4、負(fù)責(zé)廣場能源降耗管理,每年制定節(jié)能計(jì)劃,每月進(jìn)行能耗降耗分析,提高經(jīng)濟(jì)效益;
5、監(jiān)督指導(dǎo)消防安全管理工作,定期進(jìn)行消防安全巡檢,并負(fù)責(zé)消防、公安、衛(wèi)生局等政府部門外聯(lián)協(xié)調(diào)工作;
6、定期組織對(duì)項(xiàng)目物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行檢查和評(píng)估,提升物業(yè)品質(zhì);
7、負(fù)責(zé)定制組織對(duì)項(xiàng)目物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量和效率進(jìn)行檢查和評(píng)估,提升物業(yè)管理品質(zhì)。
任職要求:
1、工程建筑、機(jī)械、電器等相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷,3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
2、熟悉工程管理、空間設(shè)計(jì)、安全管理、物業(yè)管理等法規(guī);
3、具備工程物業(yè)管理接管驗(yàn)收、前期介入、成本控制、設(shè)備設(shè)施管理等豐富經(jīng)驗(yàn),熟悉工程設(shè)計(jì)(暖通、空調(diào)、給排水設(shè)備等)的試用和維護(hù)管理;
4、較強(qiáng)的溝通能力、思維活躍、邏輯縝密,良好的團(tuán)隊(duì)管理能力。