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【崗位職責】 1、制定部門管理制度：完善工程部規(guī)章制度與操作規(guī)范，落實日常檢查機制，確保設(shè)施設(shè)備安全穩(wěn)定運行。 2、編制預算與執(zhí)行管控：制定年度工程預算及設(shè)備維護計劃，監(jiān)督費用執(zhí)行情況，定期分析能耗數(shù)據(jù)并提出成本優(yōu)化方案。 3、設(shè)備全生命周期管理：統(tǒng)籌設(shè)備調(diào)試、驗收、缺陷整改及預防性維護，建立技術(shù)檔案和維護手冊，制定巡檢計劃并監(jiān)控執(zhí)行效果。 4、應(yīng)急事件處置：制定設(shè)施應(yīng)急預案，快速響應(yīng)設(shè)備故障、停電等突發(fā)事件，最大限度降低運營損失。 5、團隊建設(shè)與績效管理：組織實施專業(yè)技能培訓與安全警示教育，開展員工績效考核，提升團隊服務(wù)意識與執(zhí)行效率。 6、維修質(zhì)量監(jiān)督：審核維修方案及施工標準，檢查設(shè)備保養(yǎng)記錄，確保維修質(zhì)量符合技術(shù)規(guī)范與合同要求。 7、跨部門協(xié)同保障：聯(lián)動物業(yè)、招商等部門處理設(shè)施改造需求，配合政府安全檢查及合規(guī)整改工作。 8、技術(shù)分析與決策支持：定期評估設(shè)備運行狀態(tài)及老化風險，編制維護分析報告，為設(shè)施升級改造提供數(shù)據(jù)支撐。 9、現(xiàn)場精細化管理：通過日常巡檢識別跑冒滴漏等隱患，監(jiān)督承包商作業(yè)規(guī)范（如高空清洗、配電檢修等）。 10、專項任務(wù)執(zhí)行：完成上級交辦的工程改造、節(jié)能降耗等專項任務(wù)，協(xié)調(diào)資源確保按時交付。 【任職要求】 1、?？萍耙陨蠈W歷，物業(yè)管理、機電工程等相關(guān)專業(yè)； 2、3年以上商業(yè)工程管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)設(shè)施運行和維護； 3、責任心強，注重細節(jié)和服務(wù)，具備良好的溝通和團隊管理能力。 【其他】 待遇從優(yōu)，具體薪酬面議。